住宅ローン控除 連帯債務 - 住宅ローン比較NAVI

住宅購入時に住宅ローンを組み、住宅の持分割合(夫6:妻4)にあわせて夫婦の連帯債務としました。去年の暮れに妻が退職し専業主婦となり今年の収入は無いのですが、今年の住宅ローン控除は連帯債務の比率で計算した夫

なり、4000万円の住宅ローンを夫婦で連帯債務として組む予定です。物件価格は総額で4600万円です。自己資金の部分の600万円は全て主人名義ですが私も正社員で働いていますので、住宅ローン控除をより多く受けたいと思い、連帯債務にしようと

連帯債務の場合の住宅ローン控除について教えて下さい。3500万円の住宅を購入する予定で、私が頭金500万円資金を出し、残りは主人と共有でローンを組むつもりです。主人は収入が600万、私が300万で私が連帯債務者となり、共にローン控

ローン) ところが事情が変わり、 妻の持分を無くし、全て私の持分にすることになりました そこで質問です。住宅ローン控除を夫婦2人で受けるために、 連帯債務のまま、妻の持分を0としての契約は可能なのでしょうか?それとも、連帯債務

去年、住宅ローンを夫婦で組みました。連帯債務で2000万円。住宅ローン控除には 10 年コースと15年コースがあります。ここで、私が10年コース。妻が15年コースという選択をすることはできるのでしょうか?--------------

フラット35と言うローンで住宅を購入しました。今年の9月に引き渡し完了しました。父が主債務者で私(サラリーマン)が連帯債務者です。住宅の名義は父です。私の持ち分はありません。この場合私は住宅ローン控除を受けられず、しか

ために一本で夫名義で組んで妻が連帯保証人という形にしました。(銀行に相談してそういう形にしました)あとでわかったのですが、これだと妻分の住宅ローン控除が受けられないとのこと。共働きですので、二

債務者で銀行から2500万円のローン、自己資金は夫400万円、妻300万円。土地はローン2500万円の中から支払い、土地の名義は夫です。建物共有名義の割合はどうしたらよいのでしょうか?現在、共働きで収入はほぼ同じです。妻も住宅ローン控除

ました。今年の所得は約200万円です。私(妻)は住宅ローンの連帯債務者なのですが、今回の確定申告で住宅ローン控除は受けれるのでしょうか?例えば夫の年末調整で住宅ローン控除を、私の分も含めて受けることできるんでしょうか?

、家内は連帯債務者となります。財住金の財形融資は、家内を連帯債務とすることは出来ないようなので私単独のローンとなります。収入や元々の資産が家内とほぼ同じなので、共有持分は5:5にするつもりですが、住宅ローン控除の計算を

住宅ローン控除・連帯債務者は控除できない？Ｈ17年に住宅を購入しました。 主人と私（妻）の夫婦連盟になっています。（連帯債務者です） 主人も私も働いていて収入があります。 今年度から主人の扶養を外されました。 今になって気づいたのですが、、、 税務署から送られてくる年末調整用の用紙が、主人の分は来ているのですが、 私（妻）の分が来ていないのです。 銀行からは毎年、主人の分と私（妻）と別々に残高証明書は送られてきています。 これは税務署のミスでしょうか？ それとも連帯債務者でも、私（妻）は控除が出来ないので申請書が送られてこなかったのでしょうか？ 色々調べたのですが、税務署に問い合わせる前に分かる方がいれば教えてください！！

住宅ローン控除（連帯債務がある場合）について教えてください。当方、3,000万円を借り入れました。内訳は、建物2,000万、土地500万、その他（外構、火災保険、諸費用等）500万とします。建物は妻との共有名義（1/2ずつ）で、土地は私の単独名義です。 国税庁のHPで確定申告書を作成しようと思いましたが、建物・土地費用＝借入金当初額ではない為、それ以降先へは進めませんでした。借りたお金は全て住宅および土地に使わなければ住宅ローン控除は受けられないのでしょうか？ なお、手書きで記入しようと試みましたが、『（付表）連帯債務がある場合の住宅借入金等の年末残高の計算明細書』の⑭連帯債務による借入金に係る各共有者の負担割合が足しても100％にならない為、どうして良いのか分からなくなってしまいました。 分かり難い質問で申し訳ございませんが、初めての確定申告で戸惑ってばかりな私に、どなたか詳しい方よろしくご指導お願いいたします。

住宅ローン控除、連帯債務者につい教えて下さい。Ｈ１４年にマンションを購入しました。名義は主人一人ですが、主人と私との購入で私は、連帯債務者になっています。 購入当時から、私の住宅控除はしておらず、確定申告にも使用しませんでした。（控除になるのか、知らなかった為） 現在、パートで働いているのですが、収入が１０３万を超えるため、何か控除出来る物は、ないかと考えて、自分のこの 住宅控除を使えるのでは？と、税理士さんに尋ねたところ、購入した１年目から住宅控除を受けていないので、ダメです。 （住宅控除はできません。）と、言われました。本当にダメなのでしょうか？詳しい方宜しくお願い致します。 銀行より残高証明書が、毎年、主人と私の名義で送られてきています。

住宅ローン控除（連帯債務がある場合）『（付表）連帯債務がある場合の住宅借入金等の年末残高の計算明細書』について教えてください。 【家屋＋土地の取得対価の額＜連帯債務による当初借入金額】の場合、※2に取得資金の額の合計額が方が多い場合・・・「各共有者の自己資金負担額」を各共有者間で調整し、減額します。 とありますが、どのように調整すれば良いのでしょうか？ 無知な私ですが、どなたかご教示願います。

夫婦で住宅ローン連帯債務契約していたのですが、妻の退職でローン借り換えをした際に、私ひとりのローン名義にしました。その後、妻が再就職し妻の分も別途ローン控除申請したいのですができますか？ローン名義がいまは連帯債務になっていないので、妻の分の残高証明書がありません。私から発行すればよいのでしょうか？どのようにすればよいでしょうか？

住宅ローンの連帯債務者と共有名義と住宅ローン控除？家を新築するため土地を先に購入（夫の単独名義で夫が支払っています。建物が３０００万円でそれぞれ５００万円づつ出資し、残りをフラット３５で借入予定です。「ローンを借りる際、住宅ローン控除を受けるのに妻を連帯債務者にする方が良いと」ききました。また、申込書に「連帯債務者名と割合」を記入する欄があり、そこに私（妻）を５０％としたときに、建物の登記を夫の単独名義にすることができるのでしょうか？ローンにかかる手数料等、住宅ローン控除、登記等にかかるお金を考えたとき、何をどうすれば一番、お金がかからないのでしょうか？ちなみに二人の所得は若干、夫の方が高いです。

初めて確定申告をします。住宅ローンの控除を受けたいのですが、連帯債務があります。控除額計算明細書の書き方が分りません。H19年に自宅を新築しましたので確定申告をするのですが、共有者が３名あり、内１名（母）は住宅取得額の３分の1を自己資金で出し、残り２名（姉・弟）が３分の２を住宅ローンで連帯債務と言う形で借り入れをしました。 家の持分割合は母と姉が４分の１ずつで弟が４分の２になります。 控除を受けられるのはローンの金額分なので、母は連帯債務者とはなりません。それによって取得対価額がローンの額と違いますし、共有持分の割合の箇所で割合の合計が1/1にはなりません。連帯債務に係る負担割合も合計が１００％にはなりません。 このような場合の確定申告の住宅借入金等特別控除額の計算明細書の書き方はどうしたらいいのでしょうか？ 分かる方、教えてください。

住宅を新築する際、共有名義でローンは連帯債務にしました。住宅ローンの借り換えを検討しているのですが、良いと思っている銀行が連帯債務では申し込みできないようなんですが 銀行を変える際に連帯債務から１人に変更できるのでしょうか？

住宅ローン 連帯保証人か連帯債務者か新築マンションを買うことになり、ローン本審査中です。 HM提携の地銀ですすめてもらっています。 借入 3000万 35年変動 金利 1.0％前後見込み（優遇後） 年収 主人500万 妻（私）300万 ・主人が契約者、妻（私）は連帯保証人としてマンション契約済 ・諸費用、手付金支払済 ・団信は債務者（主人）のみ 地銀の担当者から、私は連帯保証人でも連帯債務者でもどちらでもローン契約できるので、金消契約の時に立ち会いの司法書士の先生に相談してみてくださいと言われました。 そこで質問ですが、連帯保証人と連帯債務者のメリット・デメリットをおしえてください。 また、連帯債務者になった場合、マンションの契約書は再度書き直しになりますか？ 私は、今の状況なら連帯債務者の方がローン控除も受けられていいのかなと思っていますが、主人は持合い割合の計算や、手続きがめんどうなら連帯保証人のままでも構わないんじゃないかと言っています。 私の状況は、現在子供はいませんが、できれば産休育休を使って定年まで勤めようと思っています。 長くなりましたが、ご助言お願いいたします。

年末調整で今まで主人の方で家のローン分の控除を受け、還付金があったのですが、なぜか今年度分は妻（私）の方で半分申請するように言われました。名義は主人で妻は連帯債務者になっていてます毎年控除証明書は2人分届いています。例年より還付金は少なく 事務の方いわく（今年度は収入が下がり全額控除出来なかったので残り分を妻のほうで申請するように・・）と 言われました。妻は正社員です年末調整が済んだ後で言われたのでどうすればいいのか教えてください。控除証明書は廃棄してしまったらしく再発行してもらえますか？ ちなみに住宅控除を受ける際に必要なA4サイズくらいの緑色っぽい用紙は主人分しかありません。説明が下手ですみません。どなたか ド素人に良きアドバイスをお願いいたします

住宅ローン控除と連帯債務 住宅借入金控除申告について、借入先が複数行ある場合、 そのうちの一行だけが連帯債務というケースはありえるのでしょうか？ 当然ありですよ 1つの借り入れだけ収入合算したとか 他は連帯保証にしたとか 物件共有で ...

... 「連帯保証人」は住宅ローン控除を受けることはできません。 「連帯債務」の場合には、それぞれが債務者であるため、それぞれが住宅ローン控除を受けることができます。 夫婦で住宅ローン控除を受けようと思われている場合は注意して下さいね。 ...

... 連帯債務の場合は、それぞれが主たる債務者であるから、住宅ローン控除は認められます。 これらの事柄だけでは連帯債務の方がよくて連帯保証はダメなように思えますが、連帯債務の場合、それぞれ独立した住宅ローンとなるので、手数料などの諸費用が ...

... ＜連帯債務者＞ 連帯債務者というのは、主たる債務者に対して、従たる債務者となって、ローン契約は1本。 夫婦で、登記上も共有名義となり、借入額は 按分して、夫婦とも住宅ローン控除を受けられます 。 でも、注意点は、 ・そもそも ...

夫婦で住宅ローン控除 何度もこのメルマガでお伝えしているように、今年から住宅ローン減税が拡充されました。 ... フラット35など一人が収入合算者となる連帯債務で借入れをする場合です。 一般民間金融機関の住宅ローンの場合 ...

... 多くの方が意見を出されていますが、夫婦それぞれが 住宅ローン控除 を受けたい場合は、夫婦で 連帯債務 による 住宅ローン にするか、夫婦それぞれが ローン の借り入れをする必要がある、年収の割りに 頭金 が少ないのが気になる ...

... 税務署から送付されてくる資料に共有名義（連帯債務）の場合の注意書きがあるので記入する前に一通り目を通しておきましょう。 また、住宅ローン控除申請書の備考欄に「私は連帯債務者として、住宅借入金等の残高●円のうち、●円を負担することにし ...

... 私が連帯債務してるものでね。文書の手続しかできないんです。 ... あ でも、住宅ローン控除の枠内での話ですがね。 そうそう、住宅ローン控除といえば。 今年から、所得税が減って、住民税が増えている人が多い関係で ...

... そこで、今回は「買った時」「住んでいる時」「売った時」どんな税金をいつ払うの？「連帯債務」と「連帯保証」の違いは？住宅ローン控除の注意点、「贈与税がかかります」と税務署に言われないための注意点など、マイホームに関わる税金についてお話します。 ...

... そこで今回は、「買ったとき」「住んでいる時」「売った時」どんな税金をいつ払うの？ 「連帯債務」と「連帯保証」の違いは？住宅ローン控除の注意点、「贈与税がかかります」と税務署に言われないための注意点など、難しい“税金”についてのお話を ...