住宅ローン減税 - 住宅ローン比較NAVI

大変無知ですみません。住宅減税と住宅ローン減税ってどう違うのかよくわかりません。一応、ネットなどで自分で調べたりしたのですが、いまいちピンときません。誰かズバリと応えて頂きたいです。

現在持家で既に旧住宅ローン減税を使っている場合、例えば今年買換えをした場合に新住宅ローン減税は使えるのでしょうか?また使える場合、新たに10年間・500万円の内容で良いのでしょうか?

れました。また今年の3月に住宅を購入し住宅ローン減税を受けようと思っております。そこで会社に年末調整の書類を提出して、住宅ローン減税の手続きだけ税務署に行っても大丈夫でしょうか?また住宅ローン減税の手続き時期やあらかじめ用意してお

を現在無職の私(妻)にして(結婚前の貯蓄で資金をだす)家の名義を主人にする予定にしてます。土地+建物総額2500万円 ローンを1400万で借りる予定なのですが、土地が私の名義である事に対して、住宅ローン減税は不利に

二人で住宅を買った場合、二人とも住宅ローン減税が受けられるようにしたいと思っています。二人で半額ずつローンを組めば問題は無いのでしょうが、収入の関係上半分ずつはローンを組めないようです。二人ともローンの控除が

住宅ローン減税のことは、過去ログを見ていろいろわかりました。しかし、住宅ローン減税で返ってくる限度額について書いてなかったので質問したいと思います。減税額は、所得税を納めた額しか返ってこないというようなかかれ方をし

住宅ローン減税を確定申告したいんですが、去年に住宅資金特別控除の相続時精算課税制度を使って住宅資金100万円、土地400万円を確定申告したんですが、今年確定申告する住宅ローン減税に影響はありますか?それと申告時に相続時課税制度の

平成13年にいわゆる住宅ローン減税の対象となる家を建てて住んでいるのですが、今まで住宅ローン減税を受けてきませんでした。今回の確定申告で住宅ローン減税を受けたいのですが受けられますか?また過年度分(13年分、14年分)も

が出そうです。そこで、株式等の譲渡に係る所得税が住宅ローン減税の適用を受けられるか教えてください。ちなみに現在、約30万円程度の減税枠がありますが、昨年の(給与)所得税の減税額は20万円程度であと10万円ほどの減税枠があ

住宅ローンで家を購入しましたが、家と諸経費(ローン保証料、手数料など)の2つに分かれています。この場合、住宅ローン減税の対象に諸経費ローンは充当されるのでしょうか?

1880万円の中古マンション（太陽光発電、オール電化）を購入予定です。住宅ローン減税など、何がいったいいくらぐらいお得になるのでしょうか？夫婦2人と０歳の子供１人です。妻も正社員で働いています。エコマンションは住宅ローンなど優遇されると聞いたことがあります。地場の銀行では金利が通常1.6％が1.3％まで下がるそうです。そのほかの住宅ローン減税など、なにがどのくらい得になるのかご教授ください。

住宅ローンの減税について今回の住宅ローンの減税は過去最大と聞いたのですが、これは住宅業界への影響はどのくらいあるのでしょうか？ 今就職活動で住宅業界を志望しているので、新聞で読んで大変気になりました。 しかし、制度があまりにややこしくてあまり分かりません。どなたか知識を貸してください。

住宅ローン減税の手続きについて税金の事に全く無知なので教えて下さい。 昨年春に家を購入したのですが、住宅ローン減税の手続きはいつすればいいのですか？ 税務署へ行くのですよね？ 何を持参するのですか？ 還付金は毎年いつ頃貰えるのでしょうか？ 宜しくお願いします。

住宅ローン減税と繰り上げ返済住宅ローンの支払いをしていますが、住宅ローン減税の効果を最大限生かしたいと考えています。そこで、ローンの繰上げ返済をすることで減る利息と、あえて繰り上げ返済はせず減税を受ける場合とで、どちらが得か計算するロジックは無いでしょうか。もちろん、利率や支払額、残高によって変動してくると思うので、これらの変数を入れ替えることで最大効果を生む方法がわかれば、と思います。

住宅ローン減税額とローン利息額の逆転現象についていま長期優良住宅のローン減税額は１．２％です。これに対し変動の全期間優遇金利は１％少々、手数料と保証料込でも減税率ととんとんで収まります。このような状況ではそれなりの頭金が準備できる状況でもあえてぎりぎりまで借りて（もちろん借りられる範囲で）、頭金は貯金（ないしは安全運用）しておく。ローン利率＞減税１．２％＋貯金利率となった時点、もしくは１０年後の減税期間終了後のどちらか早い方で本来の頭金で繰り上げ返済する。この方がお得のような気がします。万一死んだときは貯金も残せます。このような素人考えは危険でしょうか？有識者のお考えをお聞かせください。よろしくお願いします。

住宅ローン減税と土地の購入、建物の注文建築についての質問です。土地の購入で住宅ローンを組み、建物の建築費は自宅の売却で得た資金でまかなおうと考えておりますが、これでは減税は受けられないのでしょうか？現在ローンが800万円ほど残った持ち家に住んでおりますが、①近くに土地を買い（1500万くらい）、②自宅を売却し（3000万円くらい）、仮住まいに引越し③注文住宅を建て（1500万円くらい）入居という段取りにしたいと考えておりますが、土地購入のローンは減税の対象にならないとききました。減税を受けるには、段取りを変えなければ無理なのでしょうか？あくまでも建物のローンで減税を受けるしかないのでしょうか？できれば土地が決まってから自宅を売りに出したいのですがローンを組まずに土地は買えません。お分かりになる方がおりましたらご教示お願いいたします。

贈与税と住宅ローン減税についてお教え下さい。昨年の11月に新築戸建に引越しました。銀行の借入と親から借りた\\1,000万を購入費用にあてています。以前住んでいたマンションが売れれば親に借りた\\1,000万を返済しようと思うのですが不景気もありマンションがいつ売れるかわかりません。\\1,000万のうちいくらかは新築のお祝いとしてだしてくれると言ってますがどのように手続きするのがよいでしょうか？調べたところ500万円+従来の基礎控除 110万円=610万円までは贈与税がかからないと聞きましたが仮に\\610万円の贈与を受けた場合に残りの\\390万について親と金銭消費貸借契約書を交わして、毎月返済をするのがいいのでしょうか？この場合はどういう書類をどこに申告すればいいのでしょうか？また以前の住んでいたマンションが現時点で売れず2重ローン中です。住宅ローン減税の申告もどういう書類をどこに提出すればいいのでしょうか？詳しい方是非お教え下さい。

新しい住宅ローン減税の仕組みがいまいち分かりません。現在新築中の家が11月下旬に完成予定です。1500万程の小さい家ですが35年ローンでお金を借りました。夫は普通のサラリーマンです。 夫は新築完成を楽しみにしていましたが、入居を１月の年明けにすると言い出しました。 今年末までの住宅ローン減税と来年からの住宅ローン減税の違いを分かりやすく教えて下さい。 数字的にも、大幅に税金が変わるんですか？

住宅ローン減税についていろいろ自分でも調べてみたのですが 空回りしているようなので教えてください。 １２月２２日にローンの借り入れをします。 ２６日に引渡しをしていただきます。 １月 ２日に引越しをします。 １２月に管轄税務署にこのように問い合わせをしました。 『来年以降の住宅減税が延長されるかどうかは未定だとは思いますが、 来年以降も延長されると仮定したとして、 例えば住民票の異動日が2008年で 実際の居住開始日が2009年と異なる場合、 来年の制度が適用されますか？』 管轄税務署の担当者は調べてから折り返しの回答をするということで 以下の回答をいただきました。 『居住開始日が証明できるもの（引越し業者の証明やライフラインの開通日）が 用意できれば来年からの制度が適用されます』 この回答を受けましたので、 文頭のような日程を組み、先日借り入れのために住民票を異動させました。 ところが、住宅業者より昨日予想外の電話がありました。 『どうやら、来年以降の制度で適用されても、 2008年でローン残高がでるため 控除期間が１０年ではなく９年になってしまいます』 税務署ではこのような説明はありませんでした。 住民票の異動は済ませてしまったので取り消しはできません。 もしこの内容が本当であれば、現行の制度を受けるのと、 2009年の制度を受けるのとでは、 どちらが損をせず、控除を受けられるのでしょうか。 年収800万円 扶養二人（配偶者・０歳） 住宅借入２５００万円です。 どなたか詳しい方、 わかりやすいように教えていただきますとありがたく思います。 よろしくお願いします。

住宅ローン減税と確定申告時期について質問です。お礼は500枚です。この度新築の建売住宅を購入しました。建物引渡しは2009年12月26日に行なっており、登記手続き等も完了（2009年12月21日付）しております。引越し時期ですが、転居先が近いこともあり、現在少しづつ行なっており、引越し完了は今月末を予定しております。仲介の不動産業者は住宅ローン減税の適用を受けれるので、確定申告をするようにいわれてましたが、時期はいつするべきなのでしょうか？住民票は登記手続きの関係上12月に移動済みです。HP等で調べて見ましたが、入居とは住民票の移動でなくて実際に入居した日or住民票が移動した日どちらなのでしょうか？ローン残高を考えれば来月確定申告手続きを出来たほうがお得な気がしますがどうなのでしょう？？

... 今年は引っ越したので申告する場所が変わったり、 相談する場所が変わったり… しかも、、、住宅ローン減税の申請もしなくっちゃでバタバタです とりあえず、税務署に必要書類を聞いてみました。 住宅特殊控除→住宅ローンの年末残高の1％まで10年間出る ...

... 住宅ローン減税を受けるための必要書類を集めています。 ボクの場合は…下記書類が必要で、ホント…ロールプレイングゲームをし ... 「本籍表記は必要ですか？」と聞いてくれたのですが…「住宅ローン減税申請に必要ですか？」と伺うと「税務署ではないので ...

そー言えば、銀行から住宅ローンの年末残高証明書が送られてきた。 住宅ローン減税の申請時に必要な書類なんだよなって認識があったので住宅ローン減税の手続きを確認したら、建物も含めた不動産登記簿や新居の住所になっている住民票が必要らしい。 ...

住宅金融支援機構が行なった「平成２１年度 民間住宅ローン利用者の実態調査 （民間住宅ローン利用予定者編）」の結果によると 昨年の経済対策による贈与税の非課税枠拡大について 「減税が適用される期間内に確実に住宅を ...

... 厳しい経済状況を踏まえ、 住宅投資を活性化し、景気浮揚の突破口にしようという狙いから、 住宅ローン減税制度について、 所得税における最大控除可能額を過去最大規模に引き上げ、 中低所得者層の方への実効的な負担軽減となるよう ...

... 「今年からは住宅ローン減税を受けれるなぁ。 長期優良住宅の認可も受けているからその分の税制優遇もあるし。」 と期待していたのですが、思わぬ落とし穴が。。。 国税局の住宅ローン減税に関する説明 によると、住宅ローン減税を受けるために ...

「（住宅ローン減税は）住宅取得時における納税者の負担を軽減するため（中略）所得税額から控除するものです。」 続きは「J-CASTニュース」へ

... 余裕があるので住宅ローン減税を受けている間は得しそうです。 当時は住宅ローン減税が２００８年で切れるので、２００８年１２月（１６０万円の減税）に住み始める？多分住宅ローン減税が増額になるので２００９年１月（５００万円の減税）から住み始める ...

社長から急に電話がかかってまいりまして。 住宅ローン減税の書類が税務署から届いているはずなんだけど無～い？ と。 んなの届いてない。 早速税務署に問い合わせると、確定申告後（最初の1回は自ら税務署に赴く必要があり ...

... 住宅ローン減税をやるみたいなんだけど・・ 600万円とかは関係ないよね。（6000万円借金すれば、の話で年収ざっと1200万円以上の人たちが対象） 住宅ローンを借りる人って、大企業や公務員で安定した収入があって ...