住宅ローン減税 夫婦 - 住宅ローン比較NAVI

皆様はじめまして。3月に新築一戸建てを買うことになり、住宅ローンの組み方を検討しています。そこで、今年から変更される住宅ローン減税制度を有効に活用したいと思っているのですが、いまいち仕組みが良く解りません。当方年収

来年度入居の物件を購入しました。来年度の住宅ローン減税法案が通ると仮定して、以下のような条件の 共働き夫婦の場合、住宅ローン減税を受けるためにはそれぞれが 単独でローンを組んだ方がお得なのでしょうか?主人が一人で2200万を

妻が妻名義100%で住宅ローンを組み、新たに家を建てる予定です。住宅ローン減税は、居住用の家にのみ適用となっていますが、この場合、住宅ローン減税は夫・妻それぞれに適用されることが可能でしょうか?現状は以下のとおりです

予定だったので、住宅ローン減税の事を考え、夫の単独名義にしたんですが、妻が仕事を続けるという事で、持分を2分の1づつにする事を検討しています。住宅ローン減税をできるだけ還付したいのです。やはり、住宅購入時に共有

住宅ローン減税を受けている途中で、夫婦連帯債務のローンを夫単独のローンに借換えた場合、次年度以降、妻の受けていた控除分は、受けられなくなるのでしょうか。平成15年にマンションを購入し、平成16年よりローン控除を受けています(

者と住宅ローン減税のことに関し、疑問に思うことが出てきたので教えてください。新築住宅を購入するにあたって、住宅ローンを3000万する予定です。主人は正社員(昨年:年収477万)、私は自営業(昨年:年収360万)主人のローンに私

ました。住宅ローン減税や、その他税金の件で最善の方法があれば。。。。と思いご相談しました。また、夫婦共有名義にした場合、持分をどのようにすればよいのかアドバイスお願いします。おおまかな内容です。1)現在、夫婦共働きです

ですが,1 土地を夫名義にし,建物を夫婦共有名義とした場合,建物の登記割 合は?2 建物の2分の1部分の金額は,妻から夫への贈与税が発生するのか?3 住宅ローン減税は,2人とも受けられるのか?契約日

住宅を購入するにあたり、住宅ローン減税について調べているのですが確信を得られません。どうする事がいちばんお得なのか、教えて頂きたいのです。情報としては(1)住宅の取得は夫婦共同名義にて行う予定です。(2)ローンは夫の口座

分を多くした場合、妻の収入からも返済していくのに支障(贈与税関係)は出るものでしょうか?また、住宅ローン減税に関しても、新しい比率を基に計算して書類を提出しないといけないでしょうか?(今年初回分を申告。

住宅ローン減税を夫婦で受けたいと思います（夫の収入500万、妻の収入350万、現在子供なしだが、子供ができたら育休取得予定）。 ①夫婦で減税を受ける場合は、共有名義にする必要があると聞いたのですが本当ですか？②妻が働いていないときは所得税はかからない？ので妻分の住宅ローン減税は受けられないということでいいでしょうか？ ③育休から復帰したあとはまた住宅ローン減税が適用されるということでいいでしょうか？ ④今のところ妻は育休をとるつもりですが、子供の体調などではもしかしたら退職するかもしれません。 退職するかもしれないと思ったら、住宅ローン減税のメリットを夫婦で受けるなどということは考えず、夫だけでローンを組む（減税は夫のみ）ほうがいいでしょうか？ うまく書けずわかりづらい内容かもしれませんが、お知恵を貸してください。

住宅ローン減税のことで質問ですが住宅ローンを夫婦2人名義で借り入れてる場合、住宅ローン減税は夫婦それぞれで受けれるのでしょうか？つまり年末の借入残高が3000万円の場合、夫婦それぞれで30万円ずつ控除が受けられるのか、夫婦2人で30万円なのか、教えて下さい。 （夫婦それぞれ年間所得税・住民税を30万円以上納めてる場合）

夫婦合算で住宅ローンを組む場合夫婦の収入を合算して住宅ローンを組み、共有名義で新築マンションを購入予定です。 その場合、住宅ローン減税は夫婦それぞれが対象となるのでしょうか？そもそも、収入合算でローンを組む場合、ローンの名義は２人になるのでしょうか？

住宅ローン減税を夫婦で受ける場合、連帯保証人ではなく連帯債務者の必要があるとのことですが、夫婦で連帯債務者として住宅ローンを組める銀行ってありますか？

住宅ローンの夫婦連帯について質問です。住宅購入にあたり、3000万借り入れの予定です。 夫婦共働きなので住宅ローン減税も受けたく、借入・持分共に2分の1の予定なのですが、実際の引き落としもそれぞれの通帳からになるのでしょうか？？ 今後妻が子育てなどで仕事を続けられなくなった場合(続けるつもりでいますが)ややこしくなりそうなので夫の通帳一本にしておきたいと思ったのですが… また頭金1000万のうち400万夫・600万妻なのですが比率に問題ありますか？ 夫の400万のうち300万は夫両親から借ります。(もちろん返します) なるべく繰り上げ返済をしていくつもりなのですが、それもいくらが夫分でどれだけが妻分と細かくしなければならないのでしょうか？？

住宅ローン減税と育休復帰時期との関係、金利上昇について公務員で育児休暇中です。 平成２０年４月から職場復帰する予定です。 職場復帰前に家を購入しますが、その時期について悩んでいます。 平成１９年中に取得するか、それとも２０年に入ってからすぐ取得するか・・・ 住宅ローンは夫婦で連帯しますが、主人よりも私の方が年収が上なので、ローンの主な債務者は私になります。 ただし、平成１９年は育児休暇のため収入がゼロなので、１９年に家を取得すると、住宅ローン減税が１年分受けられません。（主人の給料でローン返済はできます） ただ、金利上昇もあるので、平成２０年まで待っているうちに住宅ローン金利が跳ね上がったら・・・と思い迷っています。どの金融機関も、9月までが今のキャンペーン金利の期限です。 すでに土地は契約済み、建物をいつ着工して、完成させるか？という段階です。 ちなみに住宅ローンは2500万円程度になりそうです。 予測不可能だと思いますが、平成20年1月頃の住宅ローン金利って、今と比べてどうなっているのでしょうか？

住宅ローン借替の相談です。残2260万円・23年。現在JAで3年固定2.15％を1度更新し支払5年目、来年で期間満了です。金利優遇は通年▲0.1％です。ろうきんの通年優遇▲1.4％の変動金利に借替を検討しています。JAは完済すれば保証金が約40万円返金されます。ろうきんの借入諸費用は約23万円でおつりがきます。変動金利との比較なので一概には言えませんが、現状の金利なら月の支払額は7400円ほど安くなります。諸費用も返金分で賄えるし支払も減るのですが、現在夫婦で住宅ローン減税を受けています。名義は主人2/3・私1/3の割合です。主人単独でも借入はできたのですが、ローン減税をフルで受けるために共有名義にし連帯債務者になりました。ろうきんで借り替えると私は連帯債務者から連帯保証人になり、ローン減税の対象から外れてしまいます。今年はJAのままで夫婦で減税を受けるつもりなので来年以降の5年間の私の分（1/3）の減税がなくなります。計算すると34万円位を放棄することになると思います。もちろんそれでもマイナス1.4％に借り替えた方がメリットがあるとは思うのですが、何せ変動金利なので迷っています。みなさんならどう判断されますか？

夫婦で住宅ローンを組むことについて来年新築を建てたいと思っています。 旦那だけでローンを組む予定でいたのですが、銀行で 希望の金額は旦那さんだけでも借りられますが、奥さんも一緒に組むほうが通りやすい と言われました。 私は公務員で、旦那は会社員です。 そこで質問なのですが、 私も一緒にローンを組むということは、どのようなメリットとデメリットがありますか？

土地と建物を1/2ずつの持分で夫婦名義・所有してます。 銀行から住宅ローンを組んだ時も夫婦名義で借りました。 先日、その銀行から借入金の明細書が2人分来ました。夫婦それぞれ住宅ローン減税を受ける事はできるのでしょうか？ （言い方を変えると、それぞれ確定申告書を提出するのでしょうか）

住宅ローン減税について質問です。 夫婦共働きの場合、夫婦それぞれでローンを組んだ方が減税効果は大きいですか？ 住宅ローン減税の仕組みが良く分からないので宜しくお願いいたします。

... かなり呆れたのだが、「住宅ローン減税」についても否定的に感じているところがある。 先月の末、日産、マツダ、トヨタといった大手企業が派遣社員・季節工を ... 家を買ったって、単身赴任が原因で夫婦関係が悪化して、家庭が崩れれば、意味が無いだろ。 ...

... 住宅ローン減税 、最大５００万が決定しましたが 詳細は 以前の記事 を見て下さい。 今回は、 最大１０００万控除 もし、御夫婦で年収が有るなら 物件を共有名義にし、 ローンも、各々に分けて組む。 ただ、 これだけ ...

先程ワンセグでニュースを過去最大の住宅ローン減税は、来年入居者が対象になるらしい 私は今年入居(*_*) わたしら夫婦は、つねにスキマ世代で悲しい バブルの楽しみも知らず、就職活動は超氷河期で、ITバブルの恩恵もなかった 強く生きなきゃね

... 毎年50万円の減税を受けるのに必要な年収は、 夫婦と子供二人の四人世帯では約1000万。 年収1000万、5000万以上のローン残高。 この条件を満たす方は非常に少ないはずです。 「住宅ローン減税があるから住宅を買う」というのは 本当に ...

... ごめんなさい 市が住宅ローン減税についての説明会を 行ってくれました。 支払った税金がいくらか戻ってきます。 説明会が始まる３０分前に着いたのですが ... 夫婦で建てたマイホームじゃないんですかね？ 何にも苦労しないうちに建っ ...

... その結果、所得税額に応じて決まる住宅ローン減税額が減るため、国土交通省が期間延長を求めていた。 同省の試算では、期間延長がない場合、夫婦と子ども２人世帯で住宅ローンを抱えている人（年収５００万円、０７年入居）の減税額は ...

... 住宅ローン減税は所得税を減税するが、年間の所得税額が減税額より少ない場合、住民税から減税できるようにする。収入５５０万円の夫婦子２人の給与所得者の場合、所得税は年７万７千円で住民税は１７万５００円。所得税だけでは１０年間で ...

... 国土交通省の試算では、住宅ローン減税の利用が多い年収５５０万円の世帯（夫婦と子供２人）の場合、もともとの所得税額が年９万円で、１０年間の合計は９０万円。減税の枠がどんなに広がっても使い切れない。 ...

... 国土交通省の試算では、住宅ローン減税の利用が多い年収５５０万円の世帯（夫婦と子供２人）の場合、もともとの所得税額が年９万円で、１０年間の合計は９０万円。 ということで、年収５５０万円の世帯（夫婦と子供２人）の場合、１０年間で受け ...

「住宅ローン減税はどうなっているの」「今年までより減税額が大幅に引き上げられる話だが内容は？」といったような問い合わせが多くなっています。 ... 例えば、年収５５０万円世帯（夫婦と子供２人）の場合は所得税額は年９万円で１０年間で９０万円です。 ...